Az Avenue Princesse Grace a világ legdrágább utcája a maga 23 millió forintos négyzetméteráraival. A Wealth Bulletin felmérésében további kilenc igen magas lakásárakkal bíró utca szerepel. Az árak majd mindenhol estek, de az átlagember számára így is elképesztőek.

A tavalyi felméréshez képest 12 százalékot csökkent a luxusingatlanok átlagos értéke. Az áresés jobban érinti az európai piacot, és kevésbé az USA, valamint a feltörekvő gazdaságok ingatlanárait, Londonban például 20-30 százalékkal lettek olcsóbbak a legdrágább lakások, házak.

A Monacóban található Avenue Princesse Grace házainak átlagos négyzetméterára 120 ezer dollár (23 millió forint). Annak ellenére maradt az élen a világ egyik legszebb kilátásával rendelkező utcája, hogy a tavalyi 190 ezer dolláros (36, 4 millió forintos) négyzetméterár jelentősen csökkent.


Például egy 334 négyzetméteres házat az utcában 50 millió dollárért (9,6 milliárd forintért) kínálnak, és a 149 ezer dolláros (28,6 millió forintos) négyzetméterárba nem számolják bele a 220 négyzetméteres teraszt. A helyi ingatlankereskedők szerint a valós ár mintegy húsz százalékkal alacsonyabb, egy ilyen ház a piacon körülbelül 40 millió dollárt (7,7 milliárd forintot) érhet.

A helyi független ingatlanos, Pieter van Naeltwijck azt mondja, az eladások száma negyedével esett tavaly óta. Azt is elárulta, reménykedésre ad okot, hogy a kifejezetten gazdag oroszok kezdenek visszatérni, és újra vásárolnak.

A második a dél-franciaországi Cap Ferrat hegyén található Chemin de Saint-Hospice kerek százezer dolláros (19,2 millió forintos) átlagárral. Az utca mindössze 30 mérfölddel arrébb található, mint a listavezető, és csak 15 ház sorakozik itt. Egyetlen eladó közülük, értékét csak becslik, mert a pontos összeg hétpecsétes titok.

A lista harmadik helyén a világ egyik legismertebb utcája szerepel. A New York-i Fifth Avenue-n 72 ezer dollár (13,8 millió forint) egyetlen négyzetméter. Például egy hatalmas, 400 négyzetméteres lakás a Central parkra néző kilátással most 29 millió dollárba (5,6 millió forintba) kerül. Az árakat a helyi ingatlanosok bevallása szerint az is alakítja, hogy alig vannak eladó lakások, inkább a kivárás jellemző.

A londoni Kensington Palace Gardens is ismert környék, 65 ezer dollár (12,5 millió forint) egy négyzetméter. A magántulajdonban lévő utcában több nagykövetség található, tavaly óta 15-20 százalékkal csökkentek az árak.

Még a lista első felében található az Avenue Montaigne a maga 54 ezer dolláros (10,4 millió forintos) négyzetméterárával. Párizs legdrágább utcájában található az Élysée palota, tehát Nicolas Sarkozy is sokat tartózkodik itt. A dollárban számolt árak tavaly óta nem sokat változtak az erős euró miatt.

Hatodik a svájci St Moritz-ban található Via Suvretta 45 ezer dolláros (8,6 millió forintos) átlagos árral. Az exkluzív síhelyszín az egyetlen a listán, ahol jelentősen, 18 százalékot emelkedtek az árak. Szakértők szerint ezért, mert a mindig biztos befektetésnek tartott Svájc vonzza a tőkét, ráadásul a helyi frank igen erős a dollárral szemben.


Olaszország is felkerült a listára, a Via Romazzino Szardínia szigetén található. Idén először szerepel a listán az utca, ahol 42 ezer dollár (nyolcmillió forint) egy négyzetméter. Itt elsősorban nyaralókat találni, amelyek igen népszerűek az olaszok és az oroszok körében is.

A legdrágább távol-keleti utca árai igen hektikusan változnak. Idén a Hong Kong-i Severn Roadon 40 ezer dollár (7,7 millió forint) egyetlen négyzetméter. Kevesebb, mint harmada lett tavaly óta az átlagár, ami drasztikus zuhanásnak számít. Az utcának még így is bőven helye van a listán.

Az orosz főváros legdrágább utcája tavaly hatodik volt, idén kilencedik. Az Osztozsenykán 35 ezer dollárral (6,7 millió forinttal) kell szoroznia négyzetméterenként a luxusházak vásárlóinak. A leggazdagabb oroszok közül sokan laknak az "arany mérföld" névvel illetett utcában.

Az ausztrál valuta és gazdaság stabilitásának is köszönhető, hogy a hatalmas érintetlen természeti területeiről is híres ország egy utcája is felfért a listára.

Point Piper városának Wolseley Roadján 28 ezer dollár (5,4 millió forint) egy négyzetméter.

Az árakat az is befolyásolta, hogy a közelmúltban itt kelt el az ország legdrágább ingatlana.

 

 

 

Szóljon hozzá!