Nagy-Britannia után most az Egyesült Államok lett a gazdag oroszok célországa, legalábbis ingatlanvásárlás szempontjából. Egy ügyvéd beszámolója szerint az orosz milliomosok mostanában főleg a 25-50 millió dolláros (4,8-9,6 milliárd forintos) elit lakásokat keresik.

Egyre több orosz milliomos vásárol magának lakást New York manhattani elit negyedeiben, szakértők szerint leginkább a csordaszellem miatt.

Az utóbbi időkben jelentősen megerősödött a rubel a dollárhoz viszonyítva, ezért sok tehetős orosz úgy tekint az Egyesült Államokra, mint egy nagy kiárusításra, nyilatkozta a Bloomberg hírügynökségnek egy ingatlanügyekkel foglalkozó amerikai ügyvéd. Edward Mermelstein 2007 óta több mint 300 olyan lakás eladásában segédkezett, amelyeket az egykori Szovjetunió volt állampolgárai vásároltak meg.


Az Egyesült Államokban az utóbbi hónapokban a 2007-es évhez viszonyítva csaknem 30-40 százalékkal csökkentek az ingatlanárak és ez az utóbbi hetekben meghozta az orosz befektetők vásárlási kedvét. Érdekesség, hogy a vevők fele új ügyfél, korábban még nem vásárolt Amerikában.
     
Tavaly a tízmillió dolláros lakások eladása 82 százalékkal csökkent Manhattanben, ez a kedvezőtlen folyamat pedig elindította a "leértékeléseket".

Mermelstein azt mondta, hogy míg a múlt hónapban, vagyis júniusban kizárólag az egymillió és 3,8 millió dollár (194-737 millió forint) közötti ingatlanokra volt igény, addig furcsa mód júliusban a legtöbb ügyfele 25-50 millió dolláros (4,8-9,6 milliárd forintos) lakásokra köt szerződést.

Neveket nem volt hajlandó közölni az ügyvéd, aki úgy véli, az orosz üzletemberek gyakran választanak maguknak olyan országban és környéken luxuslakást, ahová általuk ismert emberek és híres orosz milliárdosok költöznek.

"Húzó" neveknek számítanak Mihail Fridman, az Alfa Bank tulajdonosa és Roman Abramovics, az angol Chelsea orosz gazdája. Mermelstein szerint ezek az emberek kiváló "marketing eszközöknek" számítanak.

 

 

 

Szóljon hozzá!