A luxus színvonalú nyugdíjasotthonokban ma már Magyarországon sincs hiány. Akinek elég milliója van ahhoz, hogy hanyagolja a sokak által rettegett állami intézményeket, a privát otthonokban extrákat élvezhet az állandó betegápolás mellett. Tarthat háziállatot, vagy járhat a házi kozmetikába és énekkarba, kertészkedhet, sportolhat, sőt bulizhat is.
Az igényesség nem korfüggő, ellenben nagy mértékben pénztárcafüggő jellegzetessége az embernek. Felmérések szerint hazánkban minden eddiginél dinamikusabb a népesség elöregedése, ami előtérbe helyezi a nyugdíjasotthonok, köztük a elit kategóriásak iránti fokozott keresletet is.
Amennyiben jócskán túl vagyunk első virágzásunkon, de semmiképp sem mennénk az állam által fenntartott idősek otthonába, viszont nyitottak vagyunk arra, hogy tagjai legyünk egy olyan luxus színvonalon működő lakóközösségeknek, amelyek korunkbelieket tömörít, akkor számos ilyen intézmény közül válogathatunk.
Ennek feltétele persze, hogy jócskán a zsebünkbe nyúljunk, hiszen a közel szállodai körülményeket és extra szolgáltatásokat biztosító intézmények nem éppen mérsékelt díjak fejében biztosítanak idilli, és ugyanakkor a nyugdíjasok állapotának megfelelő közeget.
 |
| A külön lakrész nem olcsó |
Néhány éve az egyik legvonzóbb üzleti lehetőségnek a nyugdíjasotthonok építése és üzemeltetése számított, ám az állami normatívák megcsappanásával visszaesett a befektetők lelkesedése is, akik így kevesebb perspektívát látnak ezen a területen, tudtuk meg egy budapesti ingatlanszakértőtől.
Ugyanakkor az Otthon Centrum egyik munkatársa elmondta, náluk utoljára 3, 3,5 évvel ezelőtt volt példa arra, hogy luxus színvonalú nyugdíjasotthonba közvetítettek lakókat.
Az Otthon Centrum három évvel ezelőtti adatai még 700 hazai idősek otthonáról és összesen 45 ezer férőhelyről szóltak, amihez mintegy 20 ezer főre rúgó várólistás párosult.
Az átlagon felüli igények ára
Ez az igény kétségtelenül nőni is fog, kérdés azonban, hogy mindez arányos lesz-e a kínálattal, valamint a lakók részéről rendelkezésre áll-e a megfelelő anyagi forrás ezen életforma finanszírozására. Egy nyugdíjasotthonbeli lakóhely ára ugyanis vetekszik az újonnan épült ingatlanokéval. A gazdasági szervezetek otthonaiban a holtig tartó használati jog, egyes esetekben tulajdonjog (nem örökölhető!) is szerezhető. Ez az egyszeri beruházás egy-két millió forinttól kezdve, akár tízmillió forintig is felmehet, attól függően, milyen színvonalú intézményről beszélünk. Mindehhez hozzájönnek még a fenntartással járó költségek, havi 40-80 ezer forinttal növelve ezzel a kiadásokat.
A többnyire nyugati és izraeli befektetők hozták, hozzák magukkal a külföldön már jól bevált formákat. Az utóbbi évek egyik trendje, hogy az ingatlanfejlesztők a lakóparkokkal együtt, azok mellé, idősek otthonát is építenek. Lehetőséget adva ezzel, hogy a fiatalabb generáció mellett találjon új, minőségi élettérre az idősebb is.
Ilyen például az Arany Alkony Paskál Otthon, amely a 16. kerületben, a Rákos-patak partján fekszik, természetesen egy új építésű lakópark szomszédságában. A három éve üzemelő lakó-, szolgáltató- és gondozóközpontban 544 magas színvonalú apartmant alakítottak ki.
 |
| Az Arany Alkony épületeiben természetesen lift is van |
"Mintegy 500 lakónk van, kétharmadrészt hölgyek" - árulta el az otthon egyik munkatársa, hozzátéve, hogy kortól függően 7,5-9,9 millió forinttal számolhatunk. Az élethosszig tartó szerződés esetén a gondozott a nyugdíj 80 százalékát, maximum 100 ezer forintot fizet.
Ezzel szemben a havidíjas ellátás esetében a gondozási díj 100 ezer forint, az apartmanokban lakók addig élvezhetik a szolgáltatásokat, míg fizetik a havidíjat.
Az egy, másfél és két szobás lakrészek alapterülete 28 és 55 négyzetméter közötti, és a lakók korára gondolva akadálymentesítettek. A saját erkéllyel vagy kertkapcsolattal, fürdőszobával és minikonyhával rendelkező lakások mellett olyan extrákat élvezhetnek az itt élő nyugdíjasok, mint az otthon gyógykezelő helyiségei: uszoda, pezsgőfürdő, gyógyvizes kádfürdők, öltözők, szénsavas fürdő, fizikoterápiás kezelő masszázsszoba, infraszauna, szolárium, tornaterem, de van ápolási részleg is, ahol belgyógyászati szintű ápolásban részesülnek.
Az őrzött, biztonságos és parkosított lakóotthonban az idős lakók négylábúakat is magukkal vihetnek. A lakók azt a luxust is megengedhetik maguknak, hogy ne maguk főzzenek, hiszen napi háromszori menüválasztásos főétkezésre van lehetőség, amelyet dietetikus állít össze.
Ha ezek után valaki nem érzi még hotelben magát, akkor az állandó recepció szolgálat, takarítás, mosás-vasalás, érték- és vagyonmegőrzés, valamint ingyenes karbantartási munkálatok mellett már garantáltan úgy fogja.
A szellemi és testi frissesség megőrzése miatt sem kell aggódniuk a lakóknak. Hiszen nem egy hagyományos "öregek otthonáról" beszélünk, itt az egyedülálló és párkapcsolatban élő lakók egyaránt programok sokasága közül válogathatnak.
A házon belüli és házon kívüli rendezvények között számos klubesemény és tanfolyam van, így a lakók römizhetnek, bridzsezhetnek, sakkozhatnak, asztrológiával, számmisztikával foglalkozhatnak, de bibliaórán, misén is részt vehetnek.
